本網(wǎng)訊 近年來，月山鎮(zhèn)復(fù)興村在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中，憑借得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光與豐富的鄉(xiāng)村文旅資源，巧妙融合人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級與鄉(xiāng)村風(fēng)貌綜合改造，大力盤活村民閑置農(nóng)房，打造出民宿、農(nóng)家樂、文創(chuàng)等多元業(yè)態(tài)，繪就了一幅"沉睡資產(chǎn)"變"活力源泉"的鄉(xiāng)村振興新圖景。

　　走進(jìn)月山鎮(zhèn)復(fù)興村楊八房自然村莊路口，一塊古色古香的門牌上寫著“日棲八房”四個大字。這里有茶舍、燒烤、民宿、農(nóng)家樂、電商孵化基地等等，曾經(jīng)破敗閑置的老房如今搖身一變成為了鄉(xiāng)村旅游打卡點(diǎn)，每逢節(jié)假日，這里都會吸引游客前來旅游觀光。

　　“游客楊先生感受很好，這里有山有水，什么設(shè)備都有，民宿也很棒，當(dāng)?shù)氐睦习傩找埠軣崆椋m合一家三口四口過來玩，這個體驗感很棒。”楊先生對改造后的鄉(xiāng)村贊不絕口。

　　2023年以前，復(fù)興村這里的民房還多為上世紀(jì)七八十年代的土坯房。為了改變村里這一現(xiàn)狀，2023年6月當(dāng)?shù)鼐烷_始圍繞農(nóng)村宅基地集體所有權(quán)、農(nóng)戶資格權(quán)、宅基地及農(nóng)房使用權(quán)“三權(quán)分置”，謀劃以村落原貌為核心，通過修舊如舊、修新如舊等建筑手法，讓沉睡的“老宅”重新煥發(fā)出生機(jī)與活力。“開始的時候在楊八房自然村莊流轉(zhuǎn)了2戶到村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，根據(jù)村莊規(guī)劃需求進(jìn)行打造，讓群眾直觀感受到流轉(zhuǎn)后自家農(nóng)房的新面貌。租期15-20年不等，租賃關(guān)系結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)仍歸老百姓所有。”復(fù)興村駐村第一書記吳慶生說。

　　村民楊根甲作為復(fù)興村里首批"吃螃蟹"的人，他既是閑置農(nóng)房流轉(zhuǎn)的先行者，更是鄉(xiāng)村蝶變的受益者。2023年10月，在村里的動員下，楊根甲率先簽下了流轉(zhuǎn)協(xié)議，將閑置了幾十年的老宅交由村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社統(tǒng)一改造。當(dāng)腳手架拆除時，老房變身成了精品客房，這讓楊根甲激動不已。“我家這個房子始建于五六十年代，里面全部是土磚，2023年村里在搞鄉(xiāng)村建設(shè)的時候，我們這個房子已經(jīng)是破舊不堪了，相當(dāng)于是個危房了，2023年村里跟我簽訂了合同，把這個房子流轉(zhuǎn)給村里面，村里面接手改造，現(xiàn)在你看看這個房子建設(shè)的非常漂亮，而且十年之后，所有權(quán)還是我家里的財產(chǎn)，所以這個改造我非常滿意，這一項活動我非常有意義，我也為村里做了貢獻(xiàn)。”

　　楊根甲家老宅的蛻變，是復(fù)興村閑置農(nóng)房盤活工程的生動縮影。如今的復(fù)興村通過對基礎(chǔ)設(shè)施的不斷提升，村莊美了、外來觀光的人也越來越多了。2024年，一期改造的民宿、農(nóng)家樂項目就為村集體經(jīng)濟(jì)帶來了20余萬元的收入。現(xiàn)在復(fù)興村又有18戶村民的閑置農(nóng)房陸續(xù)流轉(zhuǎn)到村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，目前這些農(nóng)房正在進(jìn)行修繕改造，預(yù)計也將在今年年底投入使用。

　　“下一步我們將緊密結(jié)合月山野生動物世界項目與和美鄉(xiāng)村“美食院落”定位，打造“鄉(xiāng)村+民宿+餐飲服務(wù)”模式，不斷延伸產(chǎn)業(yè)空間，實現(xiàn)老百姓“田頭有活干，村里有班上，家門口有錢賺”，有效帶動村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收。”吳慶生表示。（全媒體記者 陳銳 通訊員 涂汪杰）